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泉州楼市发展的“主力军”池店、东海及洛江板块,不同的方向

www.lylwpqzx.com2019-08-28

  近期,不少小伙伴问咨询小编关于关于泉州哪里买房好,小编觉得有点比较重要,不是一个片区房子越贵说明越好,单个楼盘中,楼王只是用来溢价的,不一定买了更划算,要选择性价比高的片区来选择,首选考虑因素,城市发展主流方向在哪里就往哪里走!

  泉州楼市发展的“主力军”池店、东海及洛江板块,不同的方向

  购房者看房

  纵观目前泉州楼市中的东海板块,池店板块,江南板块,洛江板块,台商板块,晋东新区,北峰板块,黄塘板块,其中,东海板块、池店板块与洛江板块发展的速度较为迅,是楼市中的“主力军”,次新力量晋东新区近两年也逐步走进购房者眼里,那么这几个板块情况如何呢?

  泉州楼市发展的“主力军”池店、东海及洛江板块,不同的方向

  刺桐大桥

  其中,东海板块与池店板块发展速度最快,池店板块是所有板块中距离泉州市中心最近的板块,仅一桥之隔,也是泉州与晋江的融合处,发展至今,池店周边学校,商业等配套已经走向成熟,被定位为泉州“副城市中心”,当然,这也吸引了像力高,当代等品牌开发商的“抢滩登入”,新房房价价格均在元/㎡左右,性价比较高,楼盘的高去化率的成绩证明了池店板块置业热地,作为一个现阶段想购房的购房者,优先可以考虑池店板块。

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  泉州东海

  很多小伙伴会问到东海板块如何,目前的东海板块盘踞着万科、香槟、海宸、上实、门第等多个楼盘,且均为品牌开发商,版块内大致均价在-元/㎡。市府的坐落东海板块,给东海湾带来了新的机遇,四朵金花的亮灯逐步兑现板块价值,新型的城市大都会,但是东海板块的配套大部分在落地建设中,未来有一段时间基础配套需要依托在东海大街一带,还需要几年时间的发展,房价方面与池店板块不相上下,但是,据小编所知,在东海版块内的楼盘质量方面,需要谨慎检查。近两年考虑购房的购房者,东海板块还是可以作为虑范畴。

  泉州楼市发展的“主力军”池店、东海及洛江板块,不同的方向

  洛江板块

  洛江板块在刺桐北拓的大规划下,正在逐步崛起,并素有泉州“城市后花园”之称,洛江板块的最大的亮点就在于宜居程度比东海和池店高,绿植覆盖面积大,生态保护的完好,先后吸引了,南益清源春晓,小米时代,阳光翡丽公馆等多个品牌项目,目前大泉州范围内,洛江板块目前存有9000元/㎡以下的新房,但是城建和配套方面,洛江板块还有待完善,洛江板块主要侧重于刚需户和对居住的自然环境要求高的意向购房者可以首选考虑,上半年的洛江与其他版块楼市对比,显得格外安静,但是洛江未来的市场供应量还是蛮可观的。

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  泉州规划的东海隧道

  再来看看次新板块:晋东新区,晋东新区在“一湾两翼三带”的规划中得到了发展,众所周知的2020年第十八届世界中学生运动会选址晋东新区,给该片区注入了新的动力,碧桂园万顺城央壹品,中梁首府,浔兴华林春天与永隆华庭先后拔地而起,当然价格也在8800-元/㎡,不同楼盘的价格差距也较大,目前该板块内除了浔兴以外,其余均为中小型小区,值得一提的是东海隧道建成后,晋东新区与东海板块将紧密结合,届时会呈现出两个板块携手发展的局面,但作为次新版块,不完善的地方还是比较多的,现阶段不考虑的购房者未来可以考虑次新板块。

  跟随城市发展的主流而选购房子,不知道各位觉得呢?欢迎在评论区留下您对购房者考虑区域方向的看法,共同交流!

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