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图解城市--杭州宁围篇(集齐各种配套的区域)

www.lylwpqzx.com2019-07-28
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  若干年前,小编准备换一个就业环境到杭州发展,那时候对杭州周边的情况还不熟悉。第一次知道宁围这个地名还是在某招聘网站上看到的应聘要求:工作地点:宁围。那时候的小编以为,招聘简章中特意标注的地点一定是相对偏僻、生活不便利的区位。当小编深入了解了宁围之后,对宁围有了一些新的认识。欢迎大家随小编通过Q&A的问答方式了解宁围。

  Q1:宁围的位置

  宁围在行政上由萧山区管辖,位于杭州城区的东南方向,北临钱塘江,距杭州市中心(武林广场)10公里到15公里。与宁围毗邻的分别是西兴、红垦农场、新街、北干,且它们成逆时针环绕着宁围。从地理位置来看,宁围处在杭州一个较为关键的位置,小编猜想这估计是小编写的区域中房价最高的一个。

  

  图1 宁围位置图

  Q2:宁围的交通

件。如下图,红色区域是宁围的大致范围,而绿圈则是地铁1.5公里的辐射范围,从图中可以看出该区域基本上被地铁覆盖,公共交通出行可以说相当便利。

  

  图2 宁围地铁分布图

  现如今在选择出行工具上地铁是首选,本质来讲是希望通过城市地铁提升生活质量,提高出行效率。那么除了地铁之外我们还可以通过其他出行工具来解决出行问题,比如自驾、公交+地铁、电动车、自行车、步行等。相比地铁它们的便利性又是如何呢?考虑到人体运动量的问题,小编通过计算自驾60分钟(忽略堵车问题)、骑电动车45分钟、公交+地铁60分钟三种出行方式的辐射范围来了解一下宁围的交通情况。

地铁线路通车,将会大大提升这个区域的交通便利性,小编预估了一下到时候选择1个小时的公共交通都能走遍杭州的大部分区域了。

  

  图3 宁围各种交通辐射范围

  Q3:宁围的教育资源

件不具备;二是家庭生活经验不足对这个因素无感。小编在本文中将只对宁围周边的小学资源进行介绍(不是学区概念),宁围的小学共有7所:宁围四小、万向小学、世纪城实验学校、宁围小学、银河实验小学、湖滨小学、萧山信息港小学。从学校的覆盖情况看,比较合理,基本完整覆盖宁围地区。图上绿色是小学的辐射区域(2.5公里)。

  

  图4 宁围小学分布图

  Q4:宁围的医疗资源

  一个成熟健全的区域,自然少不了医疗资源。设想一下,生个病需要跨越整个城市去就医,万一遇到路况不给力,看着茫茫车流心中着急上火。下图红色部分是宁围周边的医院分布情况,从现有的数据情况来分析,住在这个区域的人如果遇到大病就医,在较短距离范围内可选的有:江对面的邵逸夫医院(5.3公里),西南方的之江医院(4公里),杭州滨江医院(7公里),萧山医院(4.7公里)。从医疗资源来说,宁围周边的配套是齐全的,总体来说比较便利。当然,身体健康最重要,最好是多锻炼少生病。

  

  图5 宁围医院分布图

  Q5:宁围的娱乐场所

  小编是个贪吃爱娱乐的主,人生真是不能缺了吃喝玩乐呐。如果住在宁围,上哪娱乐消遣呢?下图红色地区代表宁围周边的娱乐和购物场所。宁围周边的大大小小商场比较多,如宝龙广场、星光大道、砂之船国际生活广场、杭州万向城等。可以说是完全能够满足日常娱乐活动的。

  

  图6 宁围娱乐场所分布图

  Q6:宁围的房价

  从区位、教育、医疗、娱乐方面对宁围有了初步了解,那么重中之重来了,宁围的房价如何?在宁围买一套房子首付到底要多少钱?下图是该区域不同面积所需要缴纳的首付款(3成首付比例)。下图横轴是面积(平方),纵轴是价格(万元,首付),颜色越深代表套数越多(格子中间的数字代表套数)。从下图中不难看出想要在宁围购买一套90平的房子需要首付80-150万左右;而宁围挂牌的二手房数量很多,从30-200平的房子种类齐全。

  

  图7 宁围购房首付概况图

  上图给大家展示了宁围的二手房价格分布,读者可根据个人的财力情况去寻找房源。俗话说的好“抛开地段谈房价都是耍流氓”,上图只能展示房源数量和价格,无法得知地段情况,用心的小编根据网格进行统计(直径1公里左右),颜色越深房价越高,而网格里面的数字则代表每平的单价,如32代表32000元/每平。从这张图能够看出宁围有些区域的价格还是很高的,均价超过了5万/平,也是目前小编写过的区域中房价最高的一个区域。

  

  图8 宁围各小区首付概况图

  如果说觉得宁围的房价偏高,暂时无法购置房产,可又想住在宁围怎么办呢?可以通过租住的方式解决,如下图,宁围的租金跨度比较大,租住一套房子(45-80平)在3000-6500之间,相对于房价,租在这边相对更容易接受。

  

  图9 宁围租金示意图

  结语

号(同名),您的关注是对小编莫大的支持。

  若干年前,小编准备换一个就业环境到杭州发展,那时候对杭州周边的情况还不熟悉。第一次知道宁围这个地名还是在某招聘网站上看到的应聘要求:工作地点:宁围。那时候的小编以为,招聘简章中特意标注的地点一定是相对偏僻、生活不便利的区位。当小编深入了解了宁围之后,对宁围有了一些新的认识。欢迎大家随小编通过Q&A的问答方式了解宁围。

  Q1:宁围的位置

  宁围在行政上由萧山区管辖,位于杭州城区的东南方向,北临钱塘江,距杭州市中心(武林广场)10公里到15公里。与宁围毗邻的分别是西兴、红垦农场、新街、北干,且它们成逆时针环绕着宁围。从地理位置来看,宁围处在杭州一个较为关键的位置,小编猜想这估计是小编写的区域中房价最高的一个。

  

  图1 宁围位置图

  Q2:宁围的交通

件。如下图,红色区域是宁围的大致范围,而绿圈则是地铁1.5公里的辐射范围,从图中可以看出该区域基本上被地铁覆盖,公共交通出行可以说相当便利。

  

  图2 宁围地铁分布图

  现如今在选择出行工具上地铁是首选,本质来讲是希望通过城市地铁提升生活质量,提高出行效率。那么除了地铁之外我们还可以通过其他出行工具来解决出行问题,比如自驾、公交+地铁、电动车、自行车、步行等。相比地铁它们的便利性又是如何呢?考虑到人体运动量的问题,小编通过计算自驾60分钟(忽略堵车问题)、骑电动车45分钟、公交+地铁60分钟三种出行方式的辐射范围来了解一下宁围的交通情况。

地铁线路通车,将会大大提升这个区域的交通便利性,小编预估了一下到时候选择1个小时的公共交通都能走遍杭州的大部分区域了。

  

  图3 宁围各种交通辐射范围

  Q3:宁围的教育资源

件不具备;二是家庭生活经验不足对这个因素无感。小编在本文中将只对宁围周边的小学资源进行介绍(不是学区概念),宁围的小学共有7所:宁围四小、万向小学、世纪城实验学校、宁围小学、银河实验小学、湖滨小学、萧山信息港小学。从学校的覆盖情况看,比较合理,基本完整覆盖宁围地区。图上绿色是小学的辐射区域(2.5公里)。

  

  图4 宁围小学分布图

  Q4:宁围的医疗资源

  一个成熟健全的区域,自然少不了医疗资源。设想一下,生个病需要跨越整个城市去就医,万一遇到路况不给力,看着茫茫车流心中着急上火。下图红色部分是宁围周边的医院分布情况,从现有的数据情况来分析,住在这个区域的人如果遇到大病就医,在较短距离范围内可选的有:江对面的邵逸夫医院(5.3公里),西南方的之江医院(4公里),杭州滨江医院(7公里),萧山医院(4.7公里)。从医疗资源来说,宁围周边的配套是齐全的,总体来说比较便利。当然,身体健康最重要,最好是多锻炼少生病。

  

  图5 宁围医院分布图

  Q5:宁围的娱乐场所

  小编是个贪吃爱娱乐的主,人生真是不能缺了吃喝玩乐呐。如果住在宁围,上哪娱乐消遣呢?下图红色地区代表宁围周边的娱乐和购物场所。宁围周边的大大小小商场比较多,如宝龙广场、星光大道、砂之船国际生活广场、杭州万向城等。可以说是完全能够满足日常娱乐活动的。

  

  图6 宁围娱乐场所分布图

  Q6:宁围的房价

  从区位、教育、医疗、娱乐方面对宁围有了初步了解,那么重中之重来了,宁围的房价如何?在宁围买一套房子首付到底要多少钱?下图是该区域不同面积所需要缴纳的首付款(3成首付比例)。下图横轴是面积(平方),纵轴是价格(万元,首付),颜色越深代表套数越多(格子中间的数字代表套数)。从下图中不难看出想要在宁围购买一套90平的房子需要首付80-150万左右;而宁围挂牌的二手房数量很多,从30-200平的房子种类齐全。

  

  图7 宁围购房首付概况图

  上图给大家展示了宁围的二手房价格分布,读者可根据个人的财力情况去寻找房源。俗话说的好“抛开地段谈房价都是耍流氓”,上图只能展示房源数量和价格,无法得知地段情况,用心的小编根据网格进行统计(直径1公里左右),颜色越深房价越高,而网格里面的数字则代表每平的单价,如32代表32000元/每平。从这张图能够看出宁围有些区域的价格还是很高的,均价超过了5万/平,也是目前小编写过的区域中房价最高的一个区域。

  

  图8 宁围各小区首付概况图

  如果说觉得宁围的房价偏高,暂时无法购置房产,可又想住在宁围怎么办呢?可以通过租住的方式解决,如下图,宁围的租金跨度比较大,租住一套房子(45-80平)在3000-6500之间,相对于房价,租在这边相对更容易接受。

  

  图9 宁围租金示意图

  结语

号(同名),您的关注是对小编莫大的支持。

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